Immobilienfinanzierung für selbstständige Unternehmen

Immobilienfinanzierung für selbstständige Unternehmen im Vergleich mit 300 Banken

Für selbstständige Unternehmen gestaltet sich der Traum von einer eigenen Immobilie meist schwieriger als für Angestellte. Der Grund hierfür ist, dass sich die Suche nach einem passenden Kreditinstitut sehr mühsam gestaltet und weil ein gewisses Eigenkapital vorteilhaft ist. Es gibt aber auch für selbstständige Unternehmen spezielle Finanzierungsmöglichkeiten bei den Kreditinstituten.

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kredit-kredit  Für selbstständige Unternehmen gibt es spezielle Finanzierungsmöglichkeiten.

kredit-kredit  Für selbstständige Unternehmen ist ein Eigenkapital vorteilhaft.

kredit-kredit  Bei selbstständigen Unternehmen sind die zwei letzten Jahresabschlüsse erforderlich

kredit-kredit  Auch selbstständige Unternehmen können staatliche Förderprogramme beantragen

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Inhaltsverzeichnis für eine Immobilienfinanzierung

  1. Was bedeutet Immobilienfinanzierung für selbstständige Unternehmen?
  2. Voraussetzungen für selbstständige Unternehmen für eine Immobilienfinanzierung
  3. Was wird für selbstständige Unternehmen finanziert?

Voraussetzungen für selbstständige Unternehmen für eine Immobilienfinanzierung

Für eine Immobilienfinanzierung für  selbstständige Unternehmen ist, dass die Selbstständigkeit des Immobilienkäufers bereits einige Zeit andauert, wie zum Beispiel eine erfolgreich ausgeübte Tätigkeit über einen Zeitraum von drei Jahren. Das selbstständige Unternehmen sollte für den Unternehmer ein sicheres und stabiles Einkommen hervorbringen. Für die Entscheidungsgrundlage des Kreditinstitutes müssen selbstständige Unternehmen die Gewinn- und Verlustrechnung bzw. die Bilanzen der vergangenen Jahre zur Verfügung stellen. Ein gewisses Eigenkapital ist für die Finanzierung einer Immobilie für das Kreditinstitut von selbstständigen Unternehmen vorteilhaft.

Was wird für selbstständige Unternehmen finanziert?

Im Allgemeinen ist es so, dass Kreditinstitute alle reinen Wohnobjekte, egal ob diese vermietet oder selbst genutzt werden, finanziert. Etwas schwieriger ist es, wenn ein Teil der Bau- bzw. Immobilienfinanzierung für eine Gewerbefläche benötigt wird, wie zum Beispiel für eine Werkstatt. Einige Kreditinstitute finanzieren dies nur in Verbindung mit einer entsprechen Anzahl an Wohneinheiten.

Der Weg bis zu einer eigenen Immobilie gestaltet sich für selbstständige Unternehmen und Freiberufler oft schwieriger als für Angestellte und Beamte. Der wichtigste Punkt für das Kreditinstitut ist dabei die Tatsache, dass die Selbstständigkeit von Dauer ist und mindestens seit drei Jahren besteht und das selbstständige Unternehmen ein sicheres und stabiles Einkommen hervorbringt. Auch selbstständige Unternehmen haben einen Anspruch auf staatliche Förderprogramme. 

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